verzekering-vergelijken.be

Verzekering vergelijken België

Vergelijk

Vergelijk
Verzekeringen

Brandverzekering huurder verplicht?

Is een brandverzekering voor een huurder verplicht? Wettelijk gezien ben je als huurder niet verplicht om een brandverzekering te nemen, maar het kan wel verplicht zijn als het in uw huurcontract staat. Soms is een brandverzekering voor een huurder dus verplicht. De bank waar de eigenaar van de woning zijn lening heeft, kan de eigenaar van de woning verplichten om de huurders een brandverzekering te laten nemen.

Huurder aansprakelijk bij brand?

Ook als het niet in uw huurcontract staat dat u verplicht bent een brandverzekering te nemen kan het toch slim zijn om er een af te sluiten. Als het huis door u toedoen afbrandt, dan kan het zo zijn dat de verzekeringsmaatschappij van de eigenaar van de woning de kosten op u probeert te verhalen. Ook al heeft de eigenaar van de woning een eigen brandverzekering. U zult dan toch voor alle kosten moeten opdraaien. Tenzij u kunt bewijzen dat de brand is ontstaan door toeval, gebrek in de bouw, overmacht of dat de brand is overgeslagen van een ander huis.

‘Afstand van verhaal’ tegen huurder

Een eigenaar die een woning verhuurt kan ook een brandverzekering aangaan met een ‘afstand van verhaal’ tegen zijn huurder. Dat wil in het kort zeggen dat de verzekeringsmaatschappij van de eigenaar van de woning zich niet meer tegen de huurder kan keren na het vergoeden van de schade aan de eigenaar.

Let op: hier zitten nog een paar addertjes onder het gras. ‘Afstand van verhaal’ vervangt niet de gehele brandverzekering van de huurder. Uw persoonlijke spullen (inboedel) zijn bijvoorbeeld hiermee niet gedekt en u weet ook niet of de eigenaar zich wel goed verzekerd heeft. En daarbij bent u nog altijd aansprakelijk als bijvoorbeeld een brand door u toedoen overslaat naar het huis van de buren.

Gasontploffing in Luik

Een schrijnend voorbeeld is de gasontploffing in Luik in januari 2010, waarbij 14 slachtoffers de dood vonden. Naar aanleiding hiervan is er wel een wet ingevoerd waarbij een brandverzekering voor woningen en handelspanden verplicht werden. De eigenaar en enkele huurders waren namelijk niet verzekerd.

Let wel; de wet gaat niet om een verplichting van een brandverzekering op zich, wel om een verplichte opname van een dekking die derden vergoedt als ze lichamelijke schade zouden oplopen door brand of explosie in uw woning. U mag zelf kiezen of u dit wilt opnemen in uw brandverzekering of in uw familiale verzekering.

Actuele online promoties brandverzekering

Met onze website houden wij u graag op de hoogte van de laatste aanbiedingen van brandverzekeringen bij de grootste verzekeraars. Het laten uitvoeren van een simulatie of vergelijking is uiteraard geheel gratis. Dit doet u via de links in onderstaand tabel. Het onderstaande overzicht geeft kort samengevat weer wat de belangrijkste voordelen zijn van de verschillende brandverzekeringen en de aanvullende opties. Tevens staan daarin ook de laatste online promoties weergegeven. Het is slim om altijd (minimaal) 2 verzekeringen te vergelijken.

  • 47% kiest voor DVV
  • Tijdelijk 3 maanden gratis!
  • Offerte binnen 5 minuten
  • star icon star icon star icon star icon star icon
    • check icon Brandschade
    • check icon Waterschade
    • check icon Natuurrampen
    • check icon Optie: Diefstal
    • check icon Optie: Rechtsbijstand
    • check icon Optie: Media
      (laptops, tablet & tv's tot 1.500 euro per schade)
  • Standaard ook uw zonnepanelen verzekerd
  • 32% kiest voor Yuzzu
  • Wij betalen 5% meer terug dan je schadegeval heeft gekost
  • star icon star icon star icon star icon star icon
    • check icon Brandschade
    • check icon Waterschade
    • check icon Natuurrampen
    • check icon Optie: Diefstal
    • check icon Optie: Familiale verzekering
  • Scherpe, gepersonaliseerde prijs
  • Voorheen Touring
  • 21% kiest voor Corona
  • Direct je offerte online
  • star icon star icon star icon star icon star icon
    • check icon Brandschade
    • check icon Waterschade
    • check icon Natuurrampen
    • check icon Diefstal
    • check icon Optie: Rechtsbijstand
  • Standaard ook uw zonnepanelen verzekerd